Qualifikation

Von der IHK Regensburg für Oberpfalz/Kelheim öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Die Bezeichnung "Sachverständiger" allein bietet keine Gewähr für Qualität, denn sie ist gesetzlich nicht geschützt. Öffentlich-rechtliche Institutionen bestellen und vereidigen Sachverständige, die eine besondere Sachkunde, Unabhängigkeit und Vertrauenswürdigkeit nachgewiesen haben.

Insbesondere Gerichte und Behörden vertrauen auf die geprüften überdurchschnittlichen Fachkenntnisse und Erfahrungen sowie die geprüfte Zuverlässigkeit und Integrität des Sachverständigen.

Diese hat man darauf vereidigt ihre Aufgaben gewissenhaft, weisungsfrei und persönlich zu erfüllen und die Gutachten unparteiisch zu erstatten.

CIS HypZert (F) - Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke, zertifiziert durch HypZert

Das Zertifizierungsverfahren der HypZert GmbH in Berlin ist anerkannt von der Royal Institution of Chartered Surveyors in London (RICS) und entspricht den Anforderungen der Trägergemeinschaft für Akkreditierungm in Frankfurt (TGA) nach DIN EN ISO/IEC 17024. Analog zur öffentlichen Bestellung und Vereidigung durch öffentlich-rechtliche Institute, prüft die HypZert GmbH die besondere Sachkunde, Unabhängigkeit und Vertrauenswürdigkeit des Sachverständigen. Die Qualität und die Einhaltung nationaler und internationaler Standards erstrecken sich im Wesentlichen jedoch auf den Bereich der Bewertung für finanzwirtschaftliche Zwecke (Beleihungswertermittlung), als spezieller Teil der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Die Buchstaben REV ™ stehen als Abkürzung für „Recognised European Valuer” (Anerkannter Europäischer Wertermittler). Es handelt sich dabei um ein Qualitätssiegel der TEGoVA.

The European Group of Valuers' Associations (TEGoVA) ist der europäische Dachverband nationaler Immobilienbewertungsorganisationen mit Sitz in Brüssel. Die Anerkennung als REV ™ erfolgt nach gleichen Grundsätzen durch die zuständigen TEGoVA Mitgliedsverbände in Frankreich, Polen, Großbritannien, Russland und Deutschland. Von deutscher Seite sind dies der VÖB, vdp, BVS, IVD, BDVI und DVW.Ziel ist es europaweite Standards in der Immobilienbewertung und eine einheitlich hohe Qualifikation der Sachverständigen zu etablieren. Die Anerkennung als REV ™ ist jeweils auf Dauer von 5 Jahren befristet und erfolgte hier gemeinschaftlich durch den Verband Deutscher Pfandbriefbanken (vdp) und dem Bundesverband Öffentlicher Banken (VÖB) in Kooperation mit HypZert.

Die World Association of Valuation Organizations (WAVO) ist eine Organisation, die weltweit professionelle Immobilienbewertungsorganisationen zusammenbringt, die Gutachter und verwandte Immobilienberater aus der Privatpraxis, aus Wirtschaft und Industrie, aus dem öffentlichen Sektor und aus dem Bildungswesen sowie einige spezialisierte Gruppen vertreten. Was alle WAVO-Mitgliedsorganisationen verbindet, ist, dass sie zu den führenden Bewertungsinstitutionen in ihren Ländern zählen. Ihre Mitglieder unterliegen strengen Regeln und Vorschriften und müssen regelmäßig die Einhaltung dieser Anforderungen nachweisen.
Seit Juni 2018 gibt WAVO seinen Mitgliedsorganisationen das Recht, ihren Bewertern oder Mitgliedern den Titel "WAVO World Recognized Valuer" zu geben, kurz WAVO WRV. Qualifizierte Immobilienbewerter mit dieser Auszeichnung müssen über eine anerkannte Ausbildung verfügen und über ausreichende Berufserfahrung und umfangreiches Wissen in den folgenden Bereichen verfügen:

• Prinzipien der Wirtschaftstheorie, auch in Bezug auf den Immobilienmarkt
• Bewertungsgrundsätze, -praxis und -standards einschließlich gesetzlicher Bewertungen
• Immobilienfinanzierung, Investition und statistische Analyse
• Immobilien-, Planungs- und Umweltrecht einschließlich Immobilien- und Eigentumsrechten
• Grundsätze des Verfassungs-, Vertrags- und Zivilrechts
• Besteuerung der Einnahmen
• Grundsätze der Rechnungslegung
• Registrierung von Grundstücken und Eigentumsrechten
• Prinzipien des Hochbaus
• Berufsehre

Die Anerkennung als "WAVO World Recognized Valuer" erfolgt in Deutschland durch die Mitgliedsorganisation HypZert.